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 道明银行高管表示，楼市如果崩盘﹐该银行会受到影响﹐但应不会属于灾难性﹐可以受到控制。 本国银行之中，道明房贷业务第二大。不过，行政总裁马萨兰尼(Bharat Masrani)对投资组合感到安心。 过去一年多来﹐大多伦多地区屋价愈升愈凌厉，由于出现泡沬局面﹐市场对楼市可能调整的忧虑也渐渐加剧。 近期一项调查反映﹐业主卖屋主要理由之一﹐乃是希望在屋价回落前套现。 这项加拿大帝国商业银行的调查在上月16日及17日进行﹐合共访问稍逾3,000成年人﹐结果显示22%的人有这样的打算。 上月，大多伦多平均屋价年升逾33%至超过91万元。至于独立屋，目前均价已上破121万，一年来激增约30万元。 马萨兰尼透露，道明银行定期进行压力测试，从而分析不同经济情况的影响，当中包括屋价波动对旗下贷款帐目的冲击。 他表示，如果多伦多楼市调整或崩盘，道明银行会遇到一些影响，但他不认为将会是灾难。他说，这将会是道明银行能够控制的局面。 截至1月底为止，道明银行国内的住宅房贷生意总值1,883亿元，仅次于皇家银行。 他指出，大多伦多地区屋价一飞冲天，原因除了移民浪潮持续导致需求稳定，以及单户住宅用地受到限制之外，还有超低利率。 他预期美国加息最终将会逼使加拿大中央银行跟进，因此应会抑制屋价。 |
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