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房屋保险保费上升?通胀并非唯一原因……

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我们都明白通胀令百物腾贵,保费自然因而上升,但其实还有其他几项主要因素,当中有些你可以主动控制,从而减轻增幅的。3 y  H/ X# i9 ~+ o* I4 z$ o

7 V8 O6 g5 i( h城市基建老化- h' W( K  G1 ]& \- ?$ S
城市基建老化令家居事故有所增加,渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间,经常会出现电子故障、道路和水道设施受损,令保险赔偿增多,最终导致保费上调。在大多伦多地区,七号公路以南的地区比较老化,而且人口较密,所以近年保费增幅亦较大。
: Q0 k: f" K9 S& p5 \1 w
9 Z& J. ?% u3 z) C# Q  C0 i: V; J: w$ n2 a1 p4 O
物业老化
' {" z1 t2 m* A' m2 h随着建筑物楼龄上升,维修及重置成本亦同步增加,令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换,更新后能减轻风险,有利节省保费。相对而言,较新的楼房有更安全的结构和材料,保费会较楼龄高的建筑便宜。
9 @/ [$ J. G# O9 a8 u& C2 p3 m/ ^; }9 w* i4 h, _: e- `* Q7 e9 i
; V# l: V2 X) g( G
楼市畅旺3 s" C+ H2 O" O5 k% B
因为楼市火热,到处都有新楼盘动工,彼此争夺材料和人力资源,因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升,最终亦导致保费增加。8 i! b0 V. P/ w5 P4 G0 c

; D, K3 p0 M# B! D$ `6 z) m; Y( w; n+ y/ s- ]3 B- S6 N
地区因素
9 `2 O4 d, a0 M% [8 C4 G; |3 H个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多,而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例,近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅,不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过,有个别地区则会因为整体风险减少,而令保费减轻。
, a0 g+ |+ L( x7 V2 U3 R( ?# X9 `/ [" ]. H! Z
8 y4 ~" t4 j3 B; a+ z% B
气候变化& t, q8 @% i0 U. b
虽然个别社区有不同的风险程度,但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加,因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例,保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿,与十年前平均每年4亿元相距甚大,因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响,以2018年8月的一场大风暴为例,因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿,单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。
, l  i1 v5 M+ F) J1 R+ k/ h9 n( y, G7 l
6 x. G! t8 l3 P( s! z- W( j! D
7 F" S& ]9 s: O& R2 }
如何减轻保费增幅?+ X8 d, H8 H4 ]8 ~1 F# x! ^1 [. l

3 Y+ D8 M7 R& k• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。' W% x) V5 o3 A8 _5 }

- P9 _2 b1 N" s% [/ o# R* `' z4 k, @• 安装火警或防盗装置。
) F# ?5 j$ y6 [9 p% q" T+ W1 ?" i  K/ w4 `) A* T1 a
• 安装渗漏警报系统,个别市政府有相关的安装资助计划。
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• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。7 \. n$ h- \" N( }

  \5 J6 R& }* z4 X4 o' D• 向保险顾问查询其他折扣优惠,个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。
, h1 J% H0 ?, w0 e- C% J0 P( h2 E3 g+ l9 H% j& r* R) w" h
• 尽量避免作小额索偿,因为索偿纪录会影响保费增减。
4 F% ?! N- h- S# ^9 L
/ z9 G3 i+ z7 x' |. R, u• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价,令自己有更多选择。5 ~/ U+ b2 U( v% H
1 k* i1 D7 p6 Z6 E% N0 x
保费多寡外,最重要是你有合适的保障范围,欢迎你随时与Leo Zeng 联系,按你的情况寻找最合适又相宜的保险产品。: M' N# ^1 X9 e8 q
6 n; F! A/ i2 d* J- `7 R

) {/ n1 L$ N% I1 _. J6 P6 _保险公司的价格计算是非常复杂的。虽然影响价格的因素类似,但不同保险公司对于不同因素的侧重会有所不同,每家保险公司的折扣项也会存在一些差异。因此,市场上不存在一家“能在价格上永远无敌”的保险公司。我们代理数十家保险公司,且熟知不同公司的折扣组合,欢迎您随时联系获取最优的汽车保险报价。
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每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。: [2 W* _' o* y# q  y4 T
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每年保费都会有点浮动, 因为不少保险公司都经不住通胀还有偷车贼,盗窃的折磨, 只能把赔出去的钱平摊到各个受保人的头上. 可以帮您算算其他家保险公司 有没有更优惠的方案. 比较后如合适就可考虑转,不合适就留在现有的公司,明年到期前在看。
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